В Кропивницком решается судьба заброшенной многоэтажки

На улице Юрия Коваленко, 29, корпус 2 виднеется долгострой - заброшенная постройка жилой многоэтажки, которую начали строить в начале 90-х годов прошлого века.

Тогда люди объединились в жилищно-строительный кооператив «Полет», чтобы построить себе жилье за ​​собственные же деньги. В 1996 году объект "заморозили".

С тех пор прошло 20 лет. Но члены кооператива, которых в настоящее время осталось только 18 - кто-то умер, кто-то уехал за границу в поисках лучшей судьбы - не оставляют надежды, что хоть их внуки будут жить в собственных квартирах, ведь деньги в это строительство были вложены немалые.

Сейчас члены кооператива стремятся оформить в собственность земельный участок, потому что вроде бы нашли инвестора, который пообещал завершить строительство. Вопрос находится на рассмотрении постоянной депутатской комиссии по вопросам архитектуры, строительства, рекламы, регулирования земельных отношений и охраны окружающей природной среды. Члены комиссии провели выездное заседание на заброшенной строительной площадке, чтобы осмотреть недострой и встретиться с членами кооператива.

Разговор оказалась непростым, нервным, на повышенных тонах. Люди уже заранее были запрограммированы на то, что в собственность им земельный участок не дадут.

Хотя не понятно, почему они решили брать землю именно в собственность. Недостроенное сооружение есть, земельный участок под ним никто не заберет. Если вы нашли инвестора - замечательно. Но почему не взять землю в аренду? О вариантах люди слушать не хотели. Был приглашен представитель инвестора. Тот даже не ответил на прямые вопросы: «Кто вы и откуда?" Мол, все ответы - после того, как будет оформлен должным образом земельный участок.

Член комиссии Вадим Дрига вообще сомневается в том, что выводы экспертизы будут положительными - сооружение стояло "не законсервированным" на всех ветрах и дождях 20 лет. Кроме того, панели, использованные в строительстве, уже давно не выпускаются - а если их придется заменять? И инвестор какой-то ненадежный. Если бы это была местная фирма, то можно было бы поверить на слово, когда обещают, что все достроят, да еще и до конца этого года. А так очень много вопросов. Можно было бы сначала выделить этот земельный участок в аренду, но тогда бы каждый год нужно было бы платить, а потом уже по завершении строительства перевести ее в собственность.

- Тем более сейчас все, наверное, слышали о том, что в городе создаются ОСМД - объединение совладельцев многоквартирных домов. - Объяснил людям Вадим Дрига. - При создании вами такого объединения будет отведена и придомовая территория, где будут расположены инженерные коммуникации и другие дворовые постройки. Когда у вас на руках будут все экспертные выводы относительно технического состояния недостроя, определены границы застройки, на которую должно быть зарегистрировано право собственности, вот тогда вопрос и будет вынесен на сессию городского совета для рассмотрения депутатами.

Начальник управления земельных отношений и охраны окружающей среды городского совета Родион Владов, который также присутствовал на выездном заседании комиссии, отметил, что проект землеустройства по отводу земельного участка под многоэтажную застройку был разработан еще в 2012 году. Сейчас члены кооператива переходят к следующему этапу - передают документы на утверждение проекта и передаче земельного участка в собственность. Но, видимо, кому-то нужно ускорить этот процесс.

- Уже двадцать лет это здание стоит заброшенным, а строительство вообще начиналось лет с 30 назад, - подытожил председатель комиссии Юрий Деркаченко. - Мы должны получить ответ на вопрос: возможно ли его достроить, безопасно ли это будет, в каком состоянии сейчас находятся строительные конструкции и т.д.? Нужно иметь на руках заключения специалистов. А если эта вся конструкция не пригодна для достройки, а мы уже отдадим земельный участок в собственность, тогда нам люди скажут, что их снова обманули. Вот когда будут все выводы экспертиз, тогда и рассмотрим вопрос передачи этого земельного участка в собственность.