Доступное жилье ждет хозяев!

Межведомственная комиссия Минрегионстроя согласовала 2 объекта жилищного строительства от области к участию в государственной программе "Доступное жилье"

О мерах по обеспечению выполнения в области мероприятий Государственной целевой социально-экономической программы строительства (приобретения) доступного жилья проинформировала вчера во время аппаратного совещания начальник управления регионального развития, градостроительства и архитектуры облгосадминистрации Виктория Куликова.
Прежде Виктория Куликова охарактеризовала основные принципы государственной программы "Доступное жилье".
Среди ряда законов и официальных правительственных документов, регулирующих реализацию программы в нормативно-правовом поле, она выделила и социальные инициативы Президента Украины, где одной из задач определены удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения граждан доступным жильем. Руководство государства избрало путь усовершенствования существующего и внедрения нового, более эффективного финансово-инвестиционного механизма поддержки строительства или приобретения доступного жилья для граждан. Это позволит решить ряд проблем в строительной отрасли. В частности, путем формирования платежеспособного спроса должно произойти оживление жилищного строительства, в эксплуатацию будут вводиться незавершенные строительством объекты, на которые застройщики не имеют средств.
Для граждан - одна из главных выгод от участия в программе это то, что часть одолженных у банка средств для приобретения жилья оплачивает государство. Основные параметры новой ипотеки: первый взнос не более 25% от суммы кредита. Максимальная ставка на момент выдачи кредита - 16% годовых. Государство компенсирует 13%. Гражданин платит только 3% годовых.
Как известно, объекты жилищного строительства отбирают и контролируют местные органы власти.
Как рассказала Виктория Куликова, на территории области зарезервировано 38 земельных участков общей площадью более 16 га для строительства доступного жилья. Из них 13 земельных участков, по ее словам, не обремененные расходами на строительство инженерных сетей и объектов социальной инфраструктуры.
Виктория Куликова продолжила, что органами местного самоуправления параллельно проводится и перерегистрация учетных дел граждан, состоящих на квартирном учете по месту жительства.
- В настоящее время на территории Кировоградской области сформированы списки граждан, которые находятся на квартирном учете и имеют право на получение государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья, а именно в Кировограде - 29 человек; в Светловодске - 5 человек; в Александрии - 21 человек, в Новомиргороде - 18 человек. Всего по области - 73 человека, - отметила она.
Более подробно Виктория Куликова остановилась на перспективах строительства доступного жилья на 2012 год. Она сообщила, что одобрено 2 заявки из 3 представленных на рассмотрение Межведомственной комиссии Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины относительно участия в государственной программе "Доступное жилье".
Виктория Куликова также рассказала, что собой представляют каждый из этих трех объектов. В частности, это 2 дома в Александрии и один в Светловодске.
К участию в программе "Доступное жилье" Александрия предложила реконструкцию общежития под 85-квартирный жилой дом по ул. Пархоменко и 40-квартирный жилой дом по ул. Сидоренка. До конца года планируется ввести в эксплуатацию 2 жилых дома общей площадью 6486,2 тыс. кв. м., или это 125 квартир. Сейчас заказчики готовят документы для прохождения аккредитации в «Ощадбанке». Вместе с тем Александрия уже начала подготовку заявки по еще одному объекту.
Заявку по Светловодском 54-квартирном жилом доме Межведомственная комиссия Минрегиона отклонила из-за превышения установленной стоимости на 1 кв. м жилья.
Виктория Куликова отметила, что также ведется активная работа по отработке вопроса ипотечного кредитования населения и проведения компенсации процентов по ипотечным кредитам. Так, свои намерения относительно участия в программе ипотечного кредитования жилищного строительства официально подтвердили 3 банковские учреждения - "Укргазбанк", "Финансы и Кредит" и "Ощадбанк".
Начальник управления регионального развития, градостроительства и архитектуры облгосадминистрации отметила, что выполнение мероприятий Программы в текущем году позволит обеспечить жильем 197 семей, ввести в эксплуатацию 9,7 тыс. кв. метров общей площади жилья, без учета приобретенного нового жилья и жилья, приобретенного на вторичном рынке; уменьшить количество объектов незавершенного жилищного строительства на территории области, а вместе с тем это позволит выполнить еще одну из президентских задач, определенных социнициативами - обеспечить сохранение не только существующих рабочих мест, но и создать новые на предприятиях строительной отрасли.
Своими мнениями относительно качества реализации программы "Доступное жилье" в области поделился первый заместитель председателя облгосадминистрации Андрей Николаенко. Он отметил, что у всех руководителей территорий области уже давно должно быть сформировано понимание важности поставленной задачи, что касается выполнения программы "Доступное жилье". Тем же, кто еще не понял всей важности и обязательности выполнения поставленных Президентом задач, придется прощаться с должностями - считает Андрей Николаенко.
Андрей Николаенко, как первый заместитель председателя облгосадминистрации, не собирается мириться с бездеятельностью и пассивностью глав райгосадминистраций в вопросе жилищного строительства. Он считает недопустимой ситуацию, когда территории, имея ряд объектов незавершенного строительства, пренебрегают поводом их завершить благодаря участию в программе "Доступное жилье". В качестве примера он привел опыт Винницкой области, где проблему долгостроев полностью решили именно благодаря программе "Доступное жилье".
Также, как убежден первый заместитель председателя облгосадминистрации, следует поощрять к участию в программе не только тех жителей области, которые стоят в очереди на жилье, необходимо привлекать и других граждан - потенциальных участников программы, а это работники различных структур и учреждений, которые претендуют на служебное жилье. Таким образом и крупные предприятия также должны быть заинтересованы в успешной реализации государственной программы, что также может обеспечить жильем и их специалистов. А при этом должна быть налажена на наилучшем уровне информационная работа, чтобы люди не просто знали о программе как таковой, но и детально ориентировались во всех ее составляющих и условиях. Именно поэтому Андрей Николаенко потребовал перед председателями райгосадминистраций обеспечить проведение качественной и масштабной информационной кампании относительно доступного жилищного строительства.