Квартира в кредит – о каких нюансах стоит помнить?

На современном рынке спрос на квартиры от застройщика остается стабильно высоким, и все больше покупателей предпочитают брать такое жилье в кредит. Это действительно оптимальное решение для тех семей, которые в силу финансовых обстоятельств не могут внести всю сумму целиком: и как выход из ситуации им предлагается недвижимость в Одессе продажа с поэтапной оплатой. Статистика лишь подтверждает популярность ипотеки – в некоторых новостроях до 40% квартир были приобретены именно так. Однако не стоит забывать и о подводных камнях, которые могут здесь повстречаться. Риелторы агентства недвижимости «Альянс» поделились советами, как не прогадать с выбором и оформить ипотеку на лучших условиях.

Уточните, когда квартира переходит к вам в полную собственность

Чаще всего застройщик оставляет за собой право собственности до того момента, пока вы не погасите всю задолженность по кредиту. Однако если произойдет конфликт между покупателем и продавцом (по вине компании – срыв сроков, или по вине клиента – задержки с выплатами) и стороны решат разорвать соглашение, вам придется ждать немало времени, прежде чем вложенные средства вернуться в ваш карман.

Проверьте пункт о возможном повышении цены

Часто застройщик, желая обезопасить себя от возможных рисков, включает в документ пункт, где указывается право повышения стоимости квадратного метра до 5% на случай экономически нестабильной ситуации (а таковые в нашей стране, увы, бывают слишком часто). Иногда в документе может быть оговорено, что цена останется фиксированной до конца строительства – однако такие случаи скорее исключение из правила. Компании могут идти навстречу платежеспособными клиентам, которые готовы купить квартиру в Одессе оплатив половину стоимости квартиры: для таких покупателей обычно предусмотрены более лояльные условия.

Санкции банка при задержке с выплатами

К сожалению, наши финансовые возможности не всегда совпадают с взятыми обязательствами. Если по каким-либо причинам вы не можете сделать своевременный взнос, банк вправе применить штрафные санкции. Однако у каждого банка они разные, поэтому перед подписанием договора лучше убедиться в том, что требования не слишком строгие. В случае, когда вы хотите совсем отказаться от выплат и получить средства обратно, следует без промедлений обратиться в банк с письменным заявлением. Если этого не сделать, с каждым днем пеня будет возрастать, и в итоге вы получите намного меньше денег.

Продажа домов в Одессе от застройщика происходит по одному принципу: вы становитесь полноправным владельцем только после того, как заплатите последнюю гривну полной стоимости объекта. Поэтому вам не удастся продать, обменять квартиру или предоставить ее в качестве залога для кредита до погашения ипотеки.

Если вы хотите купить жилье  в рассрочку на выгодных условиях, лучше проконсультироваться с опытным риелтором, который подберет лучший объект. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
1 просмотр в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Новости компаний
Уже совсем скоро, 7 октября, все учителя страны будут праздновать свой профессиональный день – День Учителя. Важно выбрать полезный подарок учителю, который будет приносить пользу и делать жизнь хотя бы немного комфортнее и ярче. Одни из лучших и оригинальных вариантов на сегодняшний день – умный зонт и деревянные часы. Они полезны, удобны, функциональны. Этими подарками учитель будет пользоваться достаточно часто, вспоминая заботливого ученика и будучи ем...
Политические новости
Внефракционный народный депутат и экс-глава политсовета партии «За життя» Евгений Мураев принял решение о выходе из этой политической силы после того, как побывал на совещании избирательного штаба президента на Банковой. Об этом сообщил источник СМИ в сети интернет. По словам источника, Мураев прибыл на Банковую, как обычно, вечером, между 21:00 и 22:00. В это время там как раз проходило совещание с участием людей из предвыборного штаба президента. «Мураев...
Партнерский материал
В последнее время город Славянск на мировой арене звучал только в контексте военных действий на Донбассе. Пророссийские наемники захватили город в апреле 2014 года, с тех пор Славянск был у всех на слуху. О нем говорили по телевизору, писали в интернете и газетах, говорили в кабинетах высокопоставленных лиц. После того, как сепаратисты вместе с наемниками покинули город под натиском украинских военных, в городе наступил мир. Сегодня здесь по улицам беззабо...
Новости компаний
Александр Вилкул, Вадим Новинский, Дмитрий Шпенов и Нестор Шифрич покинули зал заседаний Верховной Рады во время выступления президента Петра Порошенко с ежегодным посланием. Оппозиционеры вышли из зала после слов президента, раскалывающих общество вопросами веры и языка. «Мы покинули зал заседаний во время выступления президента в знак протеста. Президент говорил красиво, но он говорил про какую-то другую страну, а не про нищую разворованную Украину, кото...
Новости компаний
Дети взрослеют удивительно быстро. И все раньше и раньше начинают стремиться к самостоятельности. Самостоятельно ходить в секцию, возвращаться со школы или играть на улице без присмотра. Даже самый самоотверженный родитель не в состоянии быть с ребёнком каждую минуту. Но для каждого родителя всегда важно знать, что ребенок в безопасности. Смарт-часы для детей решают эту проблему. Они позволяют не только знать, где ребёнок, но и как и с кем он общается. Это...
Происшествия
Днями близько 19-ї години по вулиці Марка Вовчка в напрямку вулиці Буровугільна рухався автомобіль ВАЗ, водій якого не обрав безпечної швидкості, втратив керування та здійснив наїзд на перешкоду, якою виявилось дерево біля дороги. Свідки події одразу викликали медиків та поліцейських. На місці події бригада швидкої надала водію першу медичну допомогу. Але від госпіталізації він відмовився. У свою чергу інспек тори опитали свідків події, яких виявилось чима...
Новости компаний
Технологии постоянно развиваются, они делают нашу жизнь комфортнее, безопаснее и интереснее. Медицина также не стоит на месте. Современный бесконтактный термометр для измерения температуры – это устройство, которое в скором будущем заменит все ртутные и электронные термометры в каждой семье. Почему ртутные и электронные термометры уходят в прошлое? Ртутные модели уходят в прошлое по нескольким причинам: неудобство измерения, его длительность, а также опасн...
Политические новости
Один из лидеров оппозиции Александр Вилкул назвал представление ГПУ о снятии депутатской неприкосновенности очередной попыткой власти оказать давление и ограничить его политическую активность накануне выборов. На своей странице в Фейсбук оппозиционер написал: «Президентская кампания началась. Началась с зачистки оппозиционного поля. Власть снова пытается протащить фейковое «подання» против меня. В первый раз ГПУ даже не удосужилась предоставить юридическое...
Общество
Дорожні служби Кропивницького мають бути готовими самостійно виконувати ремонти дорожнього полотна і виконувати необхідну його розмітку. Відповідно, комунальники повинні бути забезпечені необхідною спеціальною технікою, а у Кропивницькому має функціонувати комунальний асфальтовий завод. Завдання активніше зайнятися його придбанням і монтажем поставив міський голова Андрій Райкович під час понеділкової апаратної наради. - Це повинен бути сучасний, високотех...
Ответственный за раздел
Матусевич Артур Вадимович
Журналисты сайта 0522.ua к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Кропивницкого больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редакция 0522.ua: