В Кировограде работает бизнес-центр европейского класса

На сегодняшний день владельцы многих офисных помещений присваивают деловым комплексам статус «класса». Одна из причин такой ситуации – отсутствие официальной классификации бизнес-недвижимости.

«Сложившаяся ситуация тормозит рынок развития офисной недвижимости, порождает разногласия в оценках некоторых объектов и вводит в заблуждение потенциальных арендаторов», – заявили в консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия». Поэтому специалисты компании указывают на необходимость разработки отечественной классификации, в основу которой должны лечь качественный уровень существующих бизнес-центров, международные стандарты в сфере офисной недвижимости и местные особенности рынка.

Пока же отечественные администрации бизнес-центров выходят из положения, используя классификацию известной компании Colliers Іnternational. Она предложила свою оценку офисной недвижимости, поделив бизнес-центры на классы: A, B, C. Согласно данной классификации, кировоградская организация «Эльворти» - это бизнес-центр класса В.

Внутренняя “начинка” его близка к “начинке” зданий класса А. Включает в себя профессиональный подход к каждому аспекту обслуживания здания: уборку, охрану, текущий ремонт систем, общение с арендаторами; современные системы безопасности (видионаблюдение, сигнализация и т.д.).

Также, класс В – это качественно реконструированные административные здания, находящиеся зачастую на периферии центральной части города. Отличается он от класса А лишь тем, что последний представляет новопостроенные каркасные здания; здание, построенное для выполнения функций офисного/бизнес-центра, местоположение в центральной деловой части города; удобный доступ для частного и общественного транспорта.