Мечта о собственном доме, пожалуй, одна из наиболее распространенных в обществе, наряду с пожеланиями здоровья и преуспевания себе и своим близким, эта мысль явно или тайно греется в уголках души большинства наших соотечественников. Когда же финансовое состояние семьи позволяет переселиться в собственный дом, многие из нас всерьез задумываются о приобретении или строительстве собственного коттеджа где-нибудь в досягаемости недалеко от Киева. Ведь именно загородный дом может обеспечить такие привлекательные перспективы, как чистый воздух, тишина, близость речки или леса, в конце концов, экологически чистая зелень с собственной грядки. Часть потенциальных покупателей отпугивает перспектива кардинальной смены привычного уклада жизни и необходимость детального изучения новой отрасли – обустройства частного коттеджа. И все же существует стабильное количество украинских семей, готовых приобрести или построить коттедж под Киевом.
В связи с продолжающимся кризисом стоимость частных домов несколько снизилась, а также существенно возросло количество возможных предложений. Сегодня как никогда благоприятно приобретать загородную недвижимость, когда речь идет именно о смене городской квартиры на более комфортный коттедж.
Немаловажен и тот факт, что на сегодняшний день проживание за городом в полной мере обеспечивает качественный уровень жизни. Так, на территории таких поселков (или в непосредственной от них близости) функционируют сады и школы, торговые центры и банки, а также медицинские учреждения. А если учесть, что развитая инфраструктура прекрасно сочетается с тишиной и природными красотами лесов, водоемов и горных массивов, становится понятно, почему загородная недвижимость сегодня настолько востребована.

Коттеджные поселки относятся к недвижимости элитного либо бизнес-класса (все зависит от его места расположения, уровня инфраструктуры, качества используемых строительных и отделочных материалов). Дома в коттеджных поселках могут предназначаться для сезонного либо постоянного проживания, что учитывается строительной организацией в процессе возведения коттеджного городка. Часто недвижимость в таких поселках приобретается для последующей перепродажи, для создания мини-отелей либо для сдачи коттеджа в аренду. По утверждению специалистов, коттеджные поселки – действительно выгодное вложение (особенно если учесть то, что недвижимое имущество на протяжении многих лет растет в цене), поэтому данный сегмент рынка привлекателен для инвесторов.


Дома коттеджного типа в основном имеют два или три этажа, при этом в поселке может насчитываться 30-50 таких строений. Территория застройки составляет порядка 7-10 га. Если запланировано строительство более масштабного проекта, то на территории поселка может находиться около 300 домов.