Актуальная ситуация на рынке недвижимости в Кировограде

Кировоград является довольно крупным городом в центральной части Украины и областным центром одноименной области.

В Кировограде в большинстве сохранились старые жилые дома, однако сейчас активно ведется восстановительная работа и строительство новых объектов.

Конечно, перед тем как приобретать здесь жилье важно оценить всю недвижимость в Кировограде по шкале удобства района, транспортной развязки, цены, инфраструктуры и так далее.

Примечательные районы

Современный город Кировоград можно разделить на 2 части. Кировский и Ленинский районы. Причем недавно к ним присоединился еще и поселок Новый. Популярными для жилья являются и центральные, и спальные части города. Однако в силу своей небольшой площади даже в спальных районных успешно реализована транспортная развязка, и попасть в центр города можно не больше, чем за 40-50 минут из любого места.

Самым дорогим является жилье на улице Большая Перспективная, так как это центральная улица, на ней сосредоточены главные социальные объекты и точки инфраструктуры. Несмотря на то, что здесь жилой фонд достаточно старый, недвижимость очень дорогая, так как в квартирах высокие потолки, просторные помещения, большие окна. На этой улице часто покупают коммерческую недвижимость ввиду выгодного месторасположения и постоянно растущих цен. Такие инвестиции очень быстро окупаются.

Элитным считается жилье на набережной Ингулу. Местные высотки не относятся к новостройкам, но их очень охотно покупают, ведь дома здесь построены капитально и имеют отличные показатели прочности. Особенностью этого района являются прекрасные виды из окна и возможность прогуливаться по набережной возле собственного дома. Это актуально и для молодых семей с детьми, и для пожилых людей.

Популярные объекты недвижимости в Кировограде

Очень медленными темпами в Кировограде идет строительство новых домов. Например, за 2013 год в эксплуатацию было сдано всего 110 тыс. кв. м. нового жилья. Поэтому новостройки не пользуются большим спросом у жителей города.

Этого нельзя сказать о новостройках, введенных в эксплуатацию с 2000 по 2008 года. Они уже успели упасть в цене, но еще не состарились. К тому же часто продают квартиры с уже сделанным капитальным ремонтом. Это очень выгодно, поэтому такие объекты пользуются спросом.

И, конечно же, остаются востребованными дешевые однокомнатные квартиры на вторичном рынке. Это объясняется их экономной стоимостью и реальной возможностью приобрести жилье для молодой семьи.