Зловживання одних громадян позбавляє інших можливості реалізувати своє право на землю

Під час апаратної наради обласної державної адміністрації, яка відбулася 7 липня 2014 року, головою обласної ради Черноіваненко О.А. було озвучено щодо надходження до нього звернень трьох громадян (Жижченко Петро Васильович, Зеленюк Павло Михайлович та Запсенко Віктор Васильович) стосовно протиправної відмови у наданні земельних ділянок та запропоновано Головному управлінню Держземагентства у Кіровоградській області вжити заходів щодо врегулювання ситуації в межах законодавства.

Ретельно вивчивши матеріали по справі повідомляю наступне.

На даний момент, Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області опрацьовано питання щодо проведення земельних торгів за умови відсутності бюджетного фінансування.

Проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок та прав оренди на них дає можливість забезпечити наповнення коштами відповідних місцевих бюджетів.

Проте, мають місце випадки зловживання окремими зацікавленими особами правами, передбаченими Земельним кодексом України.

Так, відповідно до розпоряджень голови Новомиргородської райдержадміністрації розроблено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянкою 74,7772 га для ведення городництва в тимчасове користування терміном на 5 років громадянам Жижченку Петру Васильовичу - 25,3791 га (розп. №391-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9016), Зеленюку Павлу Михайловичу - 23,7856 га (розп. №390-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9017) та Запсенку Віктору Васильовичу - 25,6125 га (розп. №389-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9015).

Чинним законодавством не передбачено граничних розмірів земельних ділянок, призначених для городництва. Вони залежать від наявності вільних земель запасу або земель резервного фонду та кількості громадян, які виявили бажання займатися городництвом.

Разом з тим, земельна ділянка для городництва надається громадянину в оренду для вирощування овочів та інших однолітніх сільськогосподарських культур. Громадянин, який бажає отримати у користування земельну ділянку для городництва, не є суб’єктом підприємницької діяльності і городництво у цьому сенсі не є товарним сільськогосподарським виробництвом. Тобто має вирощувати городину для власних потреб на тимчасово зайнятій земельній ділянці.

Виникає запитання - як громадянам, які не є суб'єктами підприємницької діяльності, обробити по 25 га землі кожному та самостійно спожити вирощений урожай?

Виходячи з вищенаведеного, площа земельної ділянки має бути адекватною можливостям громадянина її використовувати за цільовим призначенням. Передавати таку земельну ділянку в суборенду юридичній особі – сільськогосподарському товаровиробнику – забороняється, оскільки таким чином змінюється умова використання такої земельної ділянки і її цільове призначення, що є підставою для припинення права користування (ст. 141 Земельного кодексу України).

На прохання надати матеріали, що обґрунтовують розмір земельної ділянки, громадянами було надано довідку районної державної адміністрації, про те, що на земельних ділянках державної власності загальною площею 74,7772 га, які передбачаються для передачі в оренду громадянам для ведення городництва, буде вирощуватись продукція,яку в подальшому передбачається здавати на переробку до плодоконсервного заводу.

Тобто, фактично ділянка планується під використання для товарного сільськогосподарського виробництва, та право оренди такої земельної ділянки повинне продаватись на аукціоні, що забезпечить найвищий відсоток орендної плати та максимальні надходження до місцевого бюджету.

Однак, з метою отримання ділянки «в обхід аукціону» з невеликим відсотком орендної плати та не створенням юридичної особи (з усіма податковими навантаженнями), дана ділянка відповідно до дозволів на складання проектів землеустрою голови Новомиргородської райдержадміністрації у 2011 році планувалася для відведення громадянам для городництва.

кировоградщина
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
42 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Политические новости
Компромисс между политиками, между регионами и странами–соседями Украины станет основой для урегулирования ситуации на Донбассе, для вывода Украины из политического и экономического кризиса. Об этом в эфире телеканала NewsOne говорил лидер политической партии «Основа», народный депутат Украины Сергей Тарута, презентуя программу «5 шагов в компромиссу». «Тема компромиссов очень важная. Мы предлагаем 5 основных шагов к компромиссу, которые действительно пере...
Политические новости
Один из лидеров украинской оппозиции Александр Вилкул прокомментировал на странице в Facebook решение суда об отмене постановления Кабмина №780 от 11.10.2016. Оппозиционер отметил, что «Кабмином была установлена заниженная, не соответствующая реальности потребительская корзина, на основании которой определяется прожиточный минимум» и потребовал, чтобы прожиточный минимум был пересчитан в соответствии с реальным ростом тарифов и цен. 7 августа Киевский апел...
Промо
Есть два способа продать машину: через посредника и самостоятельно. В первом случае вы теряете 20-30% от стоимости, во втором — тратите много усилий и времени. Оптимальным вариантом, при наличии хотя бы небольшого запаса времени, будет самостоятельная продажа. 1. Подготовка машины к продаже Именно от товарного вида зависит насколько быстро вы найдете покупателя и какой будет итоговая цена продажи. Гораздо выгоднее немного потратиться на устранение бросающи...
Новости компаний
10 серпня у м. Мала Виска Маловисківського району відбудеться аграрне свято «Київстар Фест» Київстар вирушив у національний тур містами України, щоб особисто розказати малим фермерам про можливості мобільного додатку m-Agri*. Програмою туру буде охоплено 10 міст з 8 областей: Київської, Хмельницької, Вінницької, Черкаської, Кіровоградської, Миколаївської, Херсонської та Запорізької. «Ми розробили унікальний додаток для малих фермерів і тепер хочемо розпові...
Политические новости
Существующая система государственного управления неэффективна, парламент занимается законодательным спамом, и единственный способ перезагрузить систему – выборы по новым правилам. Об этом в эфире одного из телеканалов заявил глава политической партии «Основа» Андрей Николаенко. «На этот парламент возлагались большие надежды. Он пришел на постмайдановской волне, и во многом сформирован новыми людьми, но оказался наименее эффективным. Не зря об этом парламен...
Новости компаний
По данным статистики, более 50% выпускников бакалаврата в 2018 году не смогли сдать ВНО для поступления в магистратуру. И это не удивительно. Ведь, если на 1 курс поступают, в основном, выпускники школ, то в магистратуру, чаще, специалисты со стажем и опытом работы. Поскольку, именно наличие диплома магистра, зачастую, является одним из условий дальнейшего продвижения по карьерной лестнице. Сдача ВНО для них (например, иностранного языка), является достато...
Криминал
Під час відпрацювання прилеглої до місця злочину території наряд поліції охорони помітив хлопців, які почали тікати при появі поліцейського автомобіля. Підлітки переносили рюкзаки, у яких знаходились інструменти та майже 30 метрів кабелю. Напередодні, близько опівночі, наряд поліції охорони отримав повідомлення про спрацювання сигналізації цілісності повітряної лінії телефонного кабелю підприємства зв’язку у приватному секторі на околиці міста. Прибувши за...
Политические новости
На обласній конференції РУХУ НОВИХ СИЛ Кіровоградської області народний депутат Юрій Дерев’янко презентував свою президентську програму побудови неоекономіки, цифрової держави, прямої демократії та припинення війни. Делегати конференції одноголосно проголосували за підтримку кандидатури Дерев’янка на президентські вибори. "Ми, як їхали з Кривого Рогу в Кропивницький, — там на дорозі ями по коліна, люди полем об"їжджають, бо по цій дорозі не можливо їхати....
Общество
За підсумками першого півріччя 2018 року платниками Кропивницької ОДПІ сплачено до Державного бюджету 67,7млн.грн. військового збору, проти аналогічного періоду минулого року внесок на обороноздатність зріс на 14,6млн.грн. або 2,7 відсотка. Нагадаємо, військовий збір запроваджено з 03 серпня 2014 року, платниками військового збору є фізичні особи – резиденти, які отримують доходи як в Україні, так і іноземні доходи, нерезиденти з доходами, отриманими в Укр...
Ответственный за раздел
Матусевич Артур Вадимович
Журналисты сайта 0522.ua к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Кропивницкого больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редакция 0522.ua:

E-mail: news@0522.in.ua