Зловживання одних громадян позбавляє інших можливості реалізувати своє право на землю

Під час апаратної наради обласної державної адміністрації, яка відбулася 7 липня 2014 року, головою обласної ради Черноіваненко О.А. було озвучено щодо надходження до нього звернень трьох громадян (Жижченко Петро Васильович, Зеленюк Павло Михайлович та Запсенко Віктор Васильович) стосовно протиправної відмови у наданні земельних ділянок та запропоновано Головному управлінню Держземагентства у Кіровоградській області вжити заходів щодо врегулювання ситуації в межах законодавства.

Ретельно вивчивши матеріали по справі повідомляю наступне.

На даний момент, Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області опрацьовано питання щодо проведення земельних торгів за умови відсутності бюджетного фінансування.

Проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок та прав оренди на них дає можливість забезпечити наповнення коштами відповідних місцевих бюджетів.

Проте, мають місце випадки зловживання окремими зацікавленими особами правами, передбаченими Земельним кодексом України.

Так, відповідно до розпоряджень голови Новомиргородської райдержадміністрації розроблено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянкою 74,7772 га для ведення городництва в тимчасове користування терміном на 5 років громадянам Жижченку Петру Васильовичу - 25,3791 га (розп. №391-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9016), Зеленюку Павлу Михайловичу - 23,7856 га (розп. №390-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9017) та Запсенку Віктору Васильовичу - 25,6125 га (розп. №389-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9015).

Чинним законодавством не передбачено граничних розмірів земельних ділянок, призначених для городництва. Вони залежать від наявності вільних земель запасу або земель резервного фонду та кількості громадян, які виявили бажання займатися городництвом.

Разом з тим, земельна ділянка для городництва надається громадянину в оренду для вирощування овочів та інших однолітніх сільськогосподарських культур. Громадянин, який бажає отримати у користування земельну ділянку для городництва, не є суб’єктом підприємницької діяльності і городництво у цьому сенсі не є товарним сільськогосподарським виробництвом. Тобто має вирощувати городину для власних потреб на тимчасово зайнятій земельній ділянці.

Виникає запитання - як громадянам, які не є суб'єктами підприємницької діяльності, обробити по 25 га землі кожному та самостійно спожити вирощений урожай?

Виходячи з вищенаведеного, площа земельної ділянки має бути адекватною можливостям громадянина її використовувати за цільовим призначенням. Передавати таку земельну ділянку в суборенду юридичній особі – сільськогосподарському товаровиробнику – забороняється, оскільки таким чином змінюється умова використання такої земельної ділянки і її цільове призначення, що є підставою для припинення права користування (ст. 141 Земельного кодексу України).

На прохання надати матеріали, що обґрунтовують розмір земельної ділянки, громадянами було надано довідку районної державної адміністрації, про те, що на земельних ділянках державної власності загальною площею 74,7772 га, які передбачаються для передачі в оренду громадянам для ведення городництва, буде вирощуватись продукція,яку в подальшому передбачається здавати на переробку до плодоконсервного заводу.

Тобто, фактично ділянка планується під використання для товарного сільськогосподарського виробництва, та право оренди такої земельної ділянки повинне продаватись на аукціоні, що забезпечить найвищий відсоток орендної плати та максимальні надходження до місцевого бюджету.

Однак, з метою отримання ділянки «в обхід аукціону» з невеликим відсотком орендної плати та не створенням юридичної особи (з усіма податковими навантаженнями), дана ділянка відповідно до дозволів на складання проектів землеустрою голови Новомиргородської райдержадміністрації у 2011 році планувалася для відведення громадянам для городництва.

кировоградщина
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
42 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
Працівниками кримінальної поліції області спільно з Департаментом стратегічних розслідувань Національної поліції із залученням спецпідрозіділів КОРД та роти поліції особливого призначення під час проведених заходів було вилучено з обігу зброю, набої та наркотичні засоби.  Також за місцем мешкання одного з фігурантів поліцейські виявили записи «чорної бухгалтерії» злодійського «общака».  Вилучене нині направлено для проведення експертиз.
Политические новости
Прохождение во второй тур президентских выборов нового политика и активное обсуждение в обществе его кандидатуры означает позитивный сценарий развития ситуации в Украине. При этом «новый»  не означает «молодой». Так считают в партии «Основа». В эфире телеканала NewsOne об этом говорил глава политисполкома партии Владимир Полочанинов. Он считает, что публичные дискуссии о том, кто из кандидатов в президенты Украины попадет во второй тур, означают обсуждение...
Новости компаний
Одни из самых низких цен на одежду в Украине были выявлены 16 октября 2018 г. в интернет-магазине Time of Style. Приводим цены на популярные категории осенне-зимнего ассортимента: Мужские куртки - от 189 грн. Мужские рубашки - от 29 грн. Мужские брюки - от 99 грн. Мужские свитера - от 79 грн. Женские джинсы - от 149 грн. Женские спортивные штаны - от 69 грн. Женские куртки - от 239 грн. Платья - от 229 грн. Женские свитера (гольфы, джемперы, худи, свитшоты...
Происшествия
15 жовтня о 10:43 до Служби порятунку «101» надійшло повідомлення про те, що на автодорозі с. Нерубайка – с. Підвисоке Новоархангельського району сталась дорожньо-транспортна пригода та потрібна допомога автомобілю, що перекинувся. Травмованих та загиблих немає. Рятувальники 31-ї Державної пожежно-рятувальної частини смт Новоархангельськ поставили автомобіль «ГАЗЕЛЬ» на колеса.
Политические новости
Депутаты Верховной Рады не поддержали снятие депутатской неприкосновенности  с нардепа Александра Вилкула. За набралось только 137 голосов. Александр Вилкул так прокомментировал итоги голосования парламенте: «Даже изначально негативно против меня настроенным членам регламентного комитета и всем депутатам, присутствующим в зале, от других политических партий стало ясно, что дело на 100% сфальсифицировано. Нет не то, что состава, нет события преступления. В...
Общество
В проекте госбюджета на 2019 год предусмотрено 55,1 млрд грн субвенции местным бюджетам на предоставление субсидий. Монетизация субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг в 2019 году будет проходить в три этапа. Соответствующее решение было принято 11 октября на заседании межведомственной рабочей группы по подготовке предложений по монетизации субсидий, сообщила пресс-служба Министерства экономического развития и торговли Украины. "Первый этап должен на...
Новости компаний
Это праздник, с которым важно поздравить не только военнослужащих, но и мужчин разных профессий. Ведь каждый из них – защитник своей семьи, близких, любимых и родных людей. Сделайте приятный подарок мужу, брату, сыну. Не забудьте оказать внимание и проявить заботу любимому мужчине. Выбирайте полезный и оригинальный подарок, который запомниться на долго. Но не забудьте о начальнике, а также преподнесите подарок учителю в школе или преподавателю в вузе. Они...
Происшествия
9 жовтня о 22:21 до Служби порятунку «101» надійшло повідомлення про пожежу автомобіля ВАЗ-21099 на вул. Центральній с. Тишківка Добровеличківського району. Травмованих та загиблих немає. Силами вогнеборців о 22:31 пожежу було локалізовано та о 22:45 – ліквідовано. До гасіння пожежі залучались 4 чоловіка особового складу, 1 одиниця техніки 15-ї Державної пожежно-рятувальної частини смт Добровеличківка та місцева пожежна команда с. Тишківка. Причину пожежі...
Новости компаний
Современный бесконтактный термометр для измерения температуры тела и окружающей среды – весьма полезное приспособление, которое должно быть в каждом доме. С его помощью Вы с легкостью и за считанные секунды измерите температуру тела члена семьи. Но также устройство позволит узнать и температуру любой поверхности, предмета: стены, еды, воды. Каждый термометр инфракрасный бесконтактный, представленный в нашем магазине прошел тщательный отбор и гарантирует вы...
Ответственный за раздел
Матусевич Артур Вадимович
Журналисты сайта 0522.ua к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Кропивницкого больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редакция 0522.ua: