Зловживання одних громадян позбавляє інших можливості реалізувати своє право на землю

Під час апаратної наради обласної державної адміністрації, яка відбулася 7 липня 2014 року, головою обласної ради Черноіваненко О.А. було озвучено щодо надходження до нього звернень трьох громадян (Жижченко Петро Васильович, Зеленюк Павло Михайлович та Запсенко Віктор Васильович) стосовно протиправної відмови у наданні земельних ділянок та запропоновано Головному управлінню Держземагентства у Кіровоградській області вжити заходів щодо врегулювання ситуації в межах законодавства.

Ретельно вивчивши матеріали по справі повідомляю наступне.

На даний момент, Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області опрацьовано питання щодо проведення земельних торгів за умови відсутності бюджетного фінансування.

Проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок та прав оренди на них дає можливість забезпечити наповнення коштами відповідних місцевих бюджетів.

Проте, мають місце випадки зловживання окремими зацікавленими особами правами, передбаченими Земельним кодексом України.

Так, відповідно до розпоряджень голови Новомиргородської райдержадміністрації розроблено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянкою 74,7772 га для ведення городництва в тимчасове користування терміном на 5 років громадянам Жижченку Петру Васильовичу - 25,3791 га (розп. №391-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9016), Зеленюку Павлу Михайловичу - 23,7856 га (розп. №390-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9017) та Запсенку Віктору Васильовичу - 25,6125 га (розп. №389-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9015).

Чинним законодавством не передбачено граничних розмірів земельних ділянок, призначених для городництва. Вони залежать від наявності вільних земель запасу або земель резервного фонду та кількості громадян, які виявили бажання займатися городництвом.

Разом з тим, земельна ділянка для городництва надається громадянину в оренду для вирощування овочів та інших однолітніх сільськогосподарських культур. Громадянин, який бажає отримати у користування земельну ділянку для городництва, не є суб’єктом підприємницької діяльності і городництво у цьому сенсі не є товарним сільськогосподарським виробництвом. Тобто має вирощувати городину для власних потреб на тимчасово зайнятій земельній ділянці.

Виникає запитання - як громадянам, які не є суб'єктами підприємницької діяльності, обробити по 25 га землі кожному та самостійно спожити вирощений урожай?

Виходячи з вищенаведеного, площа земельної ділянки має бути адекватною можливостям громадянина її використовувати за цільовим призначенням. Передавати таку земельну ділянку в суборенду юридичній особі – сільськогосподарському товаровиробнику – забороняється, оскільки таким чином змінюється умова використання такої земельної ділянки і її цільове призначення, що є підставою для припинення права користування (ст. 141 Земельного кодексу України).

На прохання надати матеріали, що обґрунтовують розмір земельної ділянки, громадянами було надано довідку районної державної адміністрації, про те, що на земельних ділянках державної власності загальною площею 74,7772 га, які передбачаються для передачі в оренду громадянам для ведення городництва, буде вирощуватись продукція,яку в подальшому передбачається здавати на переробку до плодоконсервного заводу.

Тобто, фактично ділянка планується під використання для товарного сільськогосподарського виробництва, та право оренди такої земельної ділянки повинне продаватись на аукціоні, що забезпечить найвищий відсоток орендної плати та максимальні надходження до місцевого бюджету.

Однак, з метою отримання ділянки «в обхід аукціону» з невеликим відсотком орендної плати та не створенням юридичної особи (з усіма податковими навантаженнями), дана ділянка відповідно до дозволів на складання проектів землеустрою голови Новомиргородської райдержадміністрації у 2011 році планувалася для відведення громадянам для городництва.

кировоградщина
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
42 перегляди в лютому
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Студенти Олександрiйського коледжу Бiлоцеркiвського Нацiонального аграрного унiверситету влаштували жартiвливе весiлля на День закоханих. Про це повiдомляють "Олександрiйськi новини". "Одруженi" давали жартiвливi обiцянки. Проте на думку дiвчат i хлопцiв, цi "заручини" дали можливiсть їм особисто вiдчути, що таке серйознi вiдносини. На згадку про захiд, "одруженi" навiть отримали "свiдоцтва". Пояснили, чому вони вирiшили органiзувати таке жартiвливе весiлл...
Кримінал
Три мобiльних телефони не потрапили до рук засуджених ДУ "Кропивницька виправна колонiя (№ 6)". Про це повiдомляє прес-служба установи. 13 лютого, близько 19 години 45 хвилин до чергової частини державної установи "Кропивницька виправна колонiя (№6)" вiд чатового поста №1 надiйшла доповiдь про те, що в районi 8-ї дiлянки охороняємого периметру було помiчено перекид невiдомого предмету, пiсля чого на мiсце подiї було направлено чергову змiну вiддiлу нагляду...
Суспільство
Сьогоднi, 15 лютого, Україна вшановує учасникiв бойових дiй на територiї iнших держав, мужнiх воїнiв, яким довелось нести нелегку вiйськову службу пiд час локальних вiйн, що вирували у рiзних країнах свiту. Про це повiдомляє прес-служба мiськради. 15 лютого 1989 року - знакова дата, яка стала об’єднуючим символом мужностi й честi для всiх воїнiв-iнтернацiоналiстiв. 30 рокiв тому остання колона радянських вiйськ залишила опалений жахливою десятирiчною вiйно...
Суспільство
В Олександрiвськiй ЗОШ №1 запрацювала ресурсна кiмната. Про це повiдомляє прес-служба ОДА. На облаштування ресурсної кiмнати з рiзних джерел фiнансування було профiнансовано 891 тис. грн. З них: на ремонт та облаштування 513 тис. грн з мiсцевого бюджету. З робочим вiзитом у закладi побували голова Олександрiвської РДА Ольга Борота та голова районної ради Григорiй Гончаренко. Вони ознайомилися iз органiзацiєю роботи з особливими дiтьми, завiтали на корекцi...
Кримінал
Спiвробiтники Служби безпеки України викрили на хабарi заступника начальника вiддiлу кадрiв однiєї iз вiйськових частин Нацiональної гвардiї, що дислокується на територiї Кiровоградської областi. Про це повiдомляє прес-група УСБУ в Кiровоградськiй областi. Оперативники спецслужби встановили, що майор вимагав вiд мiсцевого жителя тисячу доларiв США. За вказану суму зловмисник обiцяв вирiшити питання щодо укладання контракту з чоловiком на проходження вiйськ...
Суспільство
Найбiльшi оператори мобiльного зв'язку – "Київстар", Vodafone, Lifecell скасовують деякi тарифнi плани для абонентiв. Про це повiдомляє РБК-Україна з посиланням на повiдомлення компанiй. Зокрема, "Київстар" повiдомив, що з 21 лютого по 15 квiтня припиняють свою дiю деякi тарифи. Мова йде про такi лiнiйки як Безлiм Розмови, Безлiм Соцмережi, Безлiм Вiдео, Максимальний Безлiм та iн. Якщо абонент не змiнить свiй тариф самостiйно, то автоматична змiна вiдбудет...
Суспільство
За останнiй тиждень зареєстрували 13 лабораторно пiдтверджених випадкiв кору на Кiровоградщинi, iз них 7 випадкiв серед дiтей. Про це повiдомляє прес-служба обласного лабораторного центру. На кiр захворiли 7 жителiв з м. Кропивницький, 5 жителiв Кропивницького району та 1 житель Новомиргородського району. Хворi отримують лiкування в iнфекцiйних вiддiленнях закладiв охорони здоров’я за мiсцем проживання. Проводяться епiдрозслiдування та протиепiдемiчнi захо...
Суспільство
Практично повна відсутність зору не завадила Владиславу Кондратюку, уродженцю Кіровоградщини, стати викладачем інформатики. Він вчить дітей з вадами зору в Одеській школі-інтернаті №93. Про це повідомляє "Думская". Владислав Кондратюк навчає дітей з вадами зору комп'ютерній грамоті. З дитинства незрячий, в юності він зрозумів, що саме за інформаційними технологіями – майбутнє, і почав відстежувати новинки комп'ютерного забезпечення, вивчати спеціальні можл...
Суспільство
Телеведуча каналу Україна Свiтлана Катренко з'явилася на вiдомiй листiвцi Love is. Про це повiдомляє "Сегодня". Телеканал створив листiвки в стилi вiдомих картинок Love is... На них зображено фото ведучих i написаний їх варiант продовження фрази. "Кохання це – вигулювати її йоркшира, коли вона захворiла" – вважає Свiтлана. Свiтлана Катренко закiнчила Кiровоградський державний педагогiчний унiверситет iм. Винниченка. У 2001-му почала кар’єру радiоведучої на...