Зловживання одних громадян позбавляє інших можливості реалізувати своє право на землю

Під час апаратної наради обласної державної адміністрації, яка відбулася 7 липня 2014 року, головою обласної ради Черноіваненко О.А. було озвучено щодо надходження до нього звернень трьох громадян (Жижченко Петро Васильович, Зеленюк Павло Михайлович та Запсенко Віктор Васильович) стосовно протиправної відмови у наданні земельних ділянок та запропоновано Головному управлінню Держземагентства у Кіровоградській області вжити заходів щодо врегулювання ситуації в межах законодавства.

Ретельно вивчивши матеріали по справі повідомляю наступне.

На даний момент, Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області опрацьовано питання щодо проведення земельних торгів за умови відсутності бюджетного фінансування.

Проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок та прав оренди на них дає можливість забезпечити наповнення коштами відповідних місцевих бюджетів.

Проте, мають місце випадки зловживання окремими зацікавленими особами правами, передбаченими Земельним кодексом України.

Так, відповідно до розпоряджень голови Новомиргородської райдержадміністрації розроблено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянкою 74,7772 га для ведення городництва в тимчасове користування терміном на 5 років громадянам Жижченку Петру Васильовичу - 25,3791 га (розп. №391-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9016), Зеленюку Павлу Михайловичу - 23,7856 га (розп. №390-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9017) та Запсенку Віктору Васильовичу - 25,6125 га (розп. №389-р від 20.06.2011р.-кад.номер зем.діл.3523884600:02:000:9015).

Чинним законодавством не передбачено граничних розмірів земельних ділянок, призначених для городництва. Вони залежать від наявності вільних земель запасу або земель резервного фонду та кількості громадян, які виявили бажання займатися городництвом.

Разом з тим, земельна ділянка для городництва надається громадянину в оренду для вирощування овочів та інших однолітніх сільськогосподарських культур. Громадянин, який бажає отримати у користування земельну ділянку для городництва, не є суб’єктом підприємницької діяльності і городництво у цьому сенсі не є товарним сільськогосподарським виробництвом. Тобто має вирощувати городину для власних потреб на тимчасово зайнятій земельній ділянці.

Виникає запитання - як громадянам, які не є суб'єктами підприємницької діяльності, обробити по 25 га землі кожному та самостійно спожити вирощений урожай?

Виходячи з вищенаведеного, площа земельної ділянки має бути адекватною можливостям громадянина її використовувати за цільовим призначенням. Передавати таку земельну ділянку в суборенду юридичній особі – сільськогосподарському товаровиробнику – забороняється, оскільки таким чином змінюється умова використання такої земельної ділянки і її цільове призначення, що є підставою для припинення права користування (ст. 141 Земельного кодексу України).

На прохання надати матеріали, що обґрунтовують розмір земельної ділянки, громадянами було надано довідку районної державної адміністрації, про те, що на земельних ділянках державної власності загальною площею 74,7772 га, які передбачаються для передачі в оренду громадянам для ведення городництва, буде вирощуватись продукція,яку в подальшому передбачається здавати на переробку до плодоконсервного заводу.

Тобто, фактично ділянка планується під використання для товарного сільськогосподарського виробництва, та право оренди такої земельної ділянки повинне продаватись на аукціоні, що забезпечить найвищий відсоток орендної плати та максимальні надходження до місцевого бюджету.

Однак, з метою отримання ділянки «в обхід аукціону» з невеликим відсотком орендної плати та не створенням юридичної особи (з усіма податковими навантаженнями), дана ділянка відповідно до дозволів на складання проектів землеустрою голови Новомиргородської райдержадміністрації у 2011 році планувалася для відведення громадянам для городництва.

кировоградщина
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Міська рада міста Кропивницького інформує, - передає 0522.ua  26 травня 2019 року ,буде проводитись III щорічний забіг «Krop Half Marathon». З питань безпеки буде здійснено перекриття руху транспорту: по проспекту Винниченка з 6:30 до 12:45 для монтажу стартової і фінішної зони забігу; по проспекту Винниченкавул. Острівська по провулку Василівському по вулиці Преображенськійпо вулиці Миколи Смоленчукаодну смугу по вулиці Михайлівській з 8:50 до 12:45 (на ч...
Суспільство
Вчора, 22 травня в одній зі шкіл Кропивницького потік дах. Вода лилилася зі стелі по стінам. На оприлюднених батьками в спільоті Батьківська рада в соцмережі Фейсбук фото, окрім "водоспадів" зі стелі, чітко видно стіни в плісняві. Батьки обурювались та задавались питанням: "Як навчаться дітям з відрами з вoдoю і пліснявoю на стінах?"
Суспільство
Лише 92 народні депутати України, в тому числі від партії «Батьківщина», підтримали запропоновані президентом Володимиром Зеленським зміни до виборчого законодавства, які передбачають відміну мажоритарної системи та зниження прохідного бар’єру до 3%. Кропивницький видавник Сергій Лібега впевнений, що таким чином старі парламентарі пішли проти бажання більшості українців усунути корупційну модель потрапляння до Верховної Ради. «Вчора ми стали свідками збере...
Кримінал
За інформацією прес-служби Черкаської місцевої прокуратури , 18 травня 26 – річна жінка, жителька Кіровоградщини, ввечері зателефонувала оператору служби "102" та повідомила завідомо неправдиву інформацію про замінування ТЦ "Кооператор" по бульвару Шевченка в м. Черкаси, після чого поклала слухавку. Наступного дня вона повторно, за аналогічних обставин повідомила оператора служби "102" про замінування Головного управління Національної поліції в Черкаській...
Аферисти в Кропивницькому
Як повідомлено у відеосюжеті ТСН,  в Кропивницькому поліцією відкрито шість кримінальних проваджень за фактом шахрайства, які вчинили жінка поважного віку разом зі своїм сином. Розмістивши в інтернеті оголошення за "гарячою ціною" за три години встигли здати в оренду одну і ту саму квартиру десятку людей та в сумі отримали 50 000 гривень. Постраждалі змогли зрозуміти, що їх ошукали, після того як намагалися заселитися, та не змогли відкрити двері помешканн...
Суспільство
За інформацією міської ради Кропивницького, для вирішення проблеми  відсутності аптечних пунктів у віддалених мікрорайонах міста, депутатами міської ради під час спільного засідання двох постійних депутатських комісій  з питань бюджету та охорони здоров’я було прийнято рішення перспективи створення мережі комунальних аптек міста.   Хотілося б дізнатися думку мешканців міста з цього питання. Тому, 0522.ua пропонує відповісти на питання опитувння в постійній...
Суспільство
Оперативники управління захисту економіки у Кіровоградській області Нацполіції встановили, що голова однієї з районних рад у 2017 році придбала у власність легковий автомобіль вартістю 286 тисяч гривень, та несвоєчасно подала  е-декларацію про суттєві зміни у своєму майновому стані, який перевищував 50 прожиткових мінімумів, у 10-тиденний термін до Національного агентства з питань запобігання корупції з дня отримання доходу. За складеним протоколом за ч. 2...
Новини компаній
Стильне і надійне рішення Up-brella – це стильна парасолька зворотнього складання, дуже зручна у використанні. Це нове конструктивне рішення для захисту від дощу. Вона стане у нагоді у будь-яку зливу, град, сніг або вітер, що леденить. Ця незвичайна парасолька ніколи не залишить калюжу на Вашій підлозі, не намочить Вас і Ваш одяг. Адже це так неприємно! На Вас не впаде ні крапельки, коли Ви виходитимете з машини, з дома або заходитиме в магазин. Більше нія...
Суспільство
За даними прес-центру Кіровоградобленерго відбудуться планові відключення світла з 9.00 до 17.00 за адресами: