Что стоит учесть при продаже квартиры

Приняв решения продавать квартиру необходимо все обдумать и просчитать, потому что существуют некоторые аспекты, которые в любом случае необходимо знать. Ведь разговор идет об очень больших деньгах.

Продать квартиру возможно двумя способами. В первом варианте, вы можете обратиться за профессиональной помощью в агентство недвижимости. Во втором случае продать свое недвижимое имущество вы можете самостоятельно, не привлекая при этом посредников. 

Обращаясь за помощью в продаже квартиры в Киеве в агентство недвижимости, вам должно быть предложено, заключить соглашение об оказании услуг. Внимательно изучите этот договор. Недобросовестное предприятие, которое рассчитывает на вашу неосведомленность в вопросах связанных с продажей недвижимости, включает в такой договор пункты, состоящие сплошь из ваших обязанностей как продавца, а они имеют лишь права как посредники.

Лучше реально смотреть на вещи и не завышать стоимость квартиры. Пункты, касающиеся неустойки лучше исключить из договора либо четко оговорить ее сумму. В договоре с агентством должно быть прописано конкретное время, отведенное на просмотр квартиры покупателями. Так же необходимо отметить, что вы не хотите продавать квартиру по ипотечному кредиту, так как такая сделка будет длиться дольше на два месяца, чем обычная. Много времени займет подготовка всей необходимой для продажи документации, необходимо оговорить и прописать в договоре, где будут храниться оригиналы таких документов. При передаче документации агентству, нелишним будет получить от них расписку. Это будет сделано для того, что бы в случае их порчи или утраты вы смогли предъявить претензию.

Если же вы решили продать свое жилье самостоятельно, то вам необходимо будет хорошо поработать и основательно подготовиться к этому процессу. Потому что найти покупателя по размещенным объявлениям в газете или через интернет просто нереально. А в случае если покупатель нашелся, необходимо будет посетить множество госучреждений, простоять в очередях за нужными справками. Поэтому лучшим выходом будет обращение за помощью к профессионалам.