Набережный квартал - надежный всеукраинский строительный проект

В апреле 2015 года украинская компания «NK Group» начала строительство первой секции 12-этажного ЖК «Набережный Квартал» в Кировограде, по улице Фрунзе, напротив Ковалевского парка. На сегодняшний день возводится третий этаж секции, первые жильцы уже приобрели квартиры на выгодных условиях.

Миссия и задача компании «NK Group» предоставить большему числу украинцев возможность жить в качественном и комфортном жилье по доступной цене. Мы максимально заинтересованы строить и вводить в эксплуатацию наши объекты в срок, мы всегда выполняем наши обязательства и верим, что в скором времени сможем отладить механизм ввода домов в эксплуатацию без задержек. За три года компания начала возведение строительных проектов в 22-х городах, сдано в эксплуатацию более 40 объектов.

ЖК «Набережный Квартал» — это надежный всеукраинский строительный проект.

Набережный квартал - надежный всеукраинский строительный проект (фото) - фото 1

Справка о компании

На сегодняшний день компания «NK Group» охватывает 19 областей Украины и имеет в своем портфеле ряд успешных строительных брендов, среди которых: Набережный Квартал, Чайка, Европейский Квартал, Риверсайд, Атлант, Капучино и другие. В большинстве городов компания является лидером и ежемесячно до 1000 квартир по всей стране находят своих владельцев.

«NK Group» активно развивается — уже построено 357 000 м², в процессе строительства находится более 1 500 000 м²., компания реализует строительные проекты в 22 городах, сдано в эксплуатацию 40 объектов. Темпы роста сохраняются. К концу 2015 года планируется охват еще 10 городов Украины и выход на международный рынок.

«Набережный Квартал» — флагман компании «NK Group» и лауреат премии «Народное Признание» 2014,  по итогам голосования читателей газет: «Аргументы и Факты в Украине», «Комсомольская Правда в Украине», «Теленеделя»,  в номинации ­­— «Строительный проект года».

Проекты, введенные в эксплуатацию

• Набережный Квартал Львов, ул. Пулюя – 11 секций построено, строятся 12-13-14 секции, 2 секции введены в эксплуатацию
• Набережный квартал Черкассы, ул. Гагарина – введен в эксплуатацию 3 марта 2015
• Набережный квартал Ровно ул. Черновола 60 – 2 секции введены в эксплуатацию июль 2014
• Набережный квартал Хмельницкий, ул. Заречанская 11 – 12-ть секций введены в эксплуатацию
• Дом на Ковпака Хмельницкий, ул. Ковпака 11 - введен в эксплуатацию 2014
• Пушкинский Хмельницкий, Львовское шоссе, ул. Терновская 34г - введен в эксплуатацию 2014
• Чайка Хмельницкий, ул. Кармелюка 4/1 - введен в эксплуатацию декабрь 2014
• Резиденция Хмельницкий, ул. Толстого 7 – введен в эксплуатацию 2015  
• Набережный Квартал, Житомир, ул. Бородия 50а – первая секция введена в эксплуатацию июнь 2015
• Набережный квартал Винница, ул. Черновола 29 – 15 секций введено в эксплуатацию -  июль 2015
• Европейский квартал  Винница, ул. Покрышкина 8а – первая секция введена в эксплуатацию июнь 2015
• Набережный Квартал Тернополь, ул. Будного 30 – 4 секция введена в эксплуатацию июль 2015

ПРЕИМУЩЕСТВА

ЖК «Набережный Квартал» в Кировограде — это  квартиры от надежного застройщика, беспроцентная рассрочка, стильный экстерьер дома, современная планировка, большой ассортимент квартир, удобная инфраструктура, идеальное расположение вблизи Ковалевского парка.

ЖК «Набережный Квартал» в Кировограде — это кирпичный дом, энергосберегающие стеклопакеты, утепление минеральной ватой, фасадный кирпич, автономное отопление в каждой квартире, высокие потолки, лифт OTIS - грузоподъемностью 1000 кг.

ЖК «Набережный Квартал» гармонично сочетает в себе надежность, стиль, бытовую функциональность и соответствует стандартам комфортного жилья.

КОНКУРЕНТНАЯ ЦЕНА

Стоимость одного квадратного метра составляет от 7790 грн. до 8300 грн. за кв.м.

Цена за квадратный метр зависит от стадии строительства. Использование типового проекта, закупка качественных стройматериалов крупным оптом с большими скидками, привязка к реальной стоимости стройматериалов и строительных работ, а не к колебаниям валютного рынка — все это слагаемые лучшей цены.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Окончание строительных работ 1 секции 4 квартал 2015. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2016. Максимальное количество квартир на этаже (без учета объединения) — 8. В подъезде  92 квартиры,  площадью от 40,6  квадратных метров.

Ход строительства

- на все инженерные сети получены технические условия: по электроснабжению, газоснабжению и водоснабжению.

- успешно закончен монтаж второго этажа, сейчас производятся монтажно-строительные работы третьего этажа.

При сдаче в эксплуатацию в квартирах выполняет общестроительные работы, устанавливаются входные металлические двери, выполняется штукатурка несущий стен, кроме ванной комнаты и санузла, выполняется монтаж «под ключ» двухконтурного котла, устанавливаются счетчики воды, газа, электроэнергии, устанавливаются окна 5-ти камерной системы. Стяжка на полах не делается, что например, облегчает жильцам установку теплых полов, без переделки основания. Будет благоустроен закрытый двор с зеленой зоной, скамейками для отдыха и детской площадкой.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

ЖСК создается учредителями, среди которых могут быть как физические, так и юридические лица (ст. 7 Закона Украины «О кооперации»).

Между ЖСК и инвестором (ассоциированным членом) заключается договор о паевом участии в кооперативе, согласно которому ассоциированный член вносит в кооператив вступительный целевой взнос и непосредственно пай – что в сумме соответствует стоимости квартиры - который ассоциированный член меняет на право собственности на квартиру.

после ввода законченного строительства в эксплуатацию.

Фиксирование номера секции, этажа, проектного номера квартиры, проектного метража квартиры, строительного адреса объекта, а также сроки сдачи — неотъемлемый пункт, который указывают в паевом Договоре.

Права и обязанности сторон, в частности, возможность инвестора, контролировать ход строительства, а также обращаться с предложениями о внесении изменений в планировку будущей квартиры на стадии строительства.

Важным моментом является зафиксированная обязанность ЖСК – организовать строительство объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию в указанный срок.

Если возникает вопрос о том, что строительство задерживается, то в договоре прямо указаны штрафные санкции за каждый месяц просрочки. Лицо в любой момент может отказаться от договора и получить свои средства в соответствии с Договором о паевом участии, будет возвращено 95%  вложенных средств.
Лицо, в любой момент может обратиться в суд с иском о нарушении его прав, и суд будет отталкиваться от условий Договора и действующего законодательства. В конечном счете, Лицу будет возвращен пай. Такая же ситуация при замораживании строительства.

РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Генеральный подрядчик «Научно производственное предприятие БУДСЕРВИС». Договор генерального подряда №16/3-15 от 16 марта 2015 года. Лицензия на строительство Серия АЕ № 639352 выдана 03.03 2015 Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. Декларация о начале выполнения строительных работ зарегистрирована 14.04.2015 №КД 083151040232 в Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины в Кировоградской области.

С полным перечнем разрешительных документов можно ознакомиться в нашем консультационном центре.

СОЦИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

 «NK Group» социально ответственная компания. Важное направление — это экологичность: строительство объектов без нанесения вреда окружающей среде, оптимизация и стандартизация в использовании ресурсов, минимизация отходов.

Компания проводит субботники, устанавливает спортивные и детские площадки, проводит кубки по мини-футболу.

«NK Group»  принимает активное участие в общественной жизни города, уделяет внимание улучшению городской среды и строительству объектов инфраструктуры.

«Набережный Квартал» — это качественное жилье по доступной цене.

Офис отдела продаж: ул Фрунзе, 16. Тел +38 (068) 211-22-11, +38 (050) 444-68-86
https://www.facebook.com/nkvkrua