Эта программа еще находится в стадии доработки. В ней могут принимать участие в первую очередь бюджетники и те, кто был на войне на востоке. КабМин дал добро ГИУ на то, чтобы оно давало жилье в лизинг. На сегодняшнем этапе разрабатываются только внесения изменений в устав. Но в случае успеха, очень скоро льготные группы украинцев начнут пользоваться уникальными кредитами. Не нужно будет делать первый взнос, не будет залога, а вернуть уплаченную сумму можно будет в любой момент. Есть предположения, что выплаты по месяцам будут меньше стоимости квартирной аренды. Цены на сами квартиры с выгодными условиями по рассрочке можно посмотреть на сайте pro-novostroyki.com.ua.
Мало кто, имея среднюю зарплату, может собрать деньги на покупку квартиры. Итак, лизинг представляет собой ту же самую аренду, только плата идет не владельцу, а на погашение стоимости жилья. Срок такой формы выплаты может быть растянут до двадцати лет. Естественно, что за это время реально полностью выплатить всю сумму. Тут не предполагается даже никакого залога. Просто человек живет в квартире, принадлежащей не ему. Поскольку арендодателем является государство, то все риски минимальны. Переплата будет составлять 15,3 процента в год. Это примерно на 7% меньше самого минимального аналога в Украине.
Однозначно, тем, кто живет в Киеве, и платит от пяти тысяч гривен в месяц за жилье, эта программа будет выгодна и даже очень.
В планах запустить проект уже к концу 2017 года. Пока что такие квартиры будут доступны только для участников боевых действий. Если все пойдет хорошо, то следующими будут на очереди бюджетники. Вначале военные и служащие правоохранительных органов, потом – остальные льготники.
Кстати, в статье 47 нашей Конституции сказано о том, что бесплатное жилье положено тем, кто нуждается в соцзащите. Но квартиры получают далеко не все. Вероятно, что в какой-то момент дело дойдет и до рядовых граждан. Но может произойти это лишь в случае успешного развития этой ветки финансирования.
В более развитых в этом смысле странах ипотеки выдают в среднем под четыре годовых процента и на больший срок. Но у нас с нашей инфляцией перспективы них не сильно радужные. Поэтому новая программа пока что самая выгодная из всех существующих.