Хотя в нашей стране на аренду решаются всего в 4 процента жителей, с каждым годом этот процент растет. Влияние на это имеет мобильность и то, что банки предоставляют большой процент по кредитам, что отпугивает в покупке собственного жилья. На рынке растет предложение – инвестиции в аренду недвижимости могут быть хорошей альтернативой банковским депозитам. Чтобы увидеть предложения аренды, вы можете перейти на сайт ЛеГранд большой выбор.
Найти арендатора легко. Из тысяч квартир, которыми мы управляем, лишь несколько процентов стоят пустые. Жилье, это очень привлекательные доходы. Жильцов найти все легче, потому что есть ряд социальных тенденций, которые влияют на то, что люди будут чаще сдавать, а меньше покупать. Из данных следует, что около 4 процентов населения в нашей стране живет в арендованных квартирах. Это еще мало – в среднем в старых странах ЕС, этот процент составляет более 23, а в Германии около 40 процентов. Рынок аренды в нашей стране постепенно растет. Еще 5 лет назад на аренду решалось чуть более 2 процентов человек.
Сейчас рынок аренды может существенно ускориться, потому что все труднее взять кредит. Люди серьезно могут задумываться над покупкой также по психологическим эффектам, а к этому добавляется еще ряд других факторов. Молодые люди все меньше чувствуют необходимость иметь собственную недвижимость, тем более, что все меньше они привязаны к квартире по месту рождения. Кроме того, молодые люди более мобильны, профессиональны. Больше также неопределенность, связанная с личной жизнью. Разводится почти каждый третий брак, поэтому решаются чаще на аренду, чем кредит на 30 лет, и аренда становится все более популярным способом инвестирования. Срочный вклад позволяет около 2-х процентов прибыли, аренда может принести доход на уровне 6-8 процентов.
Аренда становится привлекательной альтернативой, особенно, когда вы можете приобрести сервис обслуживания. Если вам нужно самому заниматься квартирой, искать арендаторов, она теряет немного своей привлекательности. Но это можно поручить специализированной компании, что является интересной альтернативой депозитам.
Как отмечают эксперты, цены на аренду жилья сохраняется на близком уровне. Больше всего за аренду нужно платить в столице. Дорогая аренда также в других крупных городах, где на аренду решаются студенты. По недавно сделанному анализу видно, что цены стабильны. Но если цены на недвижимость будут расти, естественно, цены на аренду пойдут за ними.